Acá, en el sur neuquino, donde el río Aluminé se cruza con la ruta 13 y los pinos parecen comerse las veredas, una advertencia volvió a sonar fuerte en las últimas horas: no entregar dinero ni firmar nada ante cualquier ofrecimiento de venta de lotes dentro de la jurisdicción de la Corporación Interestadual Pulmarí (CIP). Lo dijeron en conjunto el organismo y el Gobierno de Neuquén, y lo repitieron con un tono que no deja lugar a dudas.

La aclaración parece simple pero esconde un problema que crece cada temporada: pululan publicaciones y propuestas que ofrecen terrenos en esa zona, apuntadas tanto a vecinos de la región como a turistas y, sobre todo, a inversores de afuera que llegan con el bolsillo abierto y los papeles sin chequear. Para todos ellos, el mensaje oficial es uno solo: verificar por los canales institucionales antes de avanzar con cualquier operación.

Qué dice la advertencia

La recomendación alcanza a pagos, señas, reservas, boletos de compraventa y acuerdos de cesión de derechos. Quien igual avance puede terminar perdiendo lo abonado sin quedarse con la propiedad, un combo amargo que las autoridades quieren evitar. Desde la CIP remarcaron que esas operaciones carecen de validez, porque las tierras pertenecen al patrimonio del organismo y no pueden comercializarse entre particulares.

• Permisos de ocupación o uso no habilitan a vender, transferir ni ceder el terreno.
• Documentos informales o supuestos derechos otorgados por particulares tampoco autorizan la compraventa.
• La existencia de cualquier permiso no convierte a su titular en dueño del lote.
• Ante la duda, consultar por los canales oficiales de la CIP antes de cualquier pago.

Qué puede pasar si alguien igual firma

Las autoridades fueron taxativas: estas maniobras pueden derivar en acciones penales por estafa, en el marco del régimen de la Ley Nacional 23.612. La corporación además comunicó que continuará con actuaciones administrativas y legales para proteger sus tierras y evitar perjuicios a terceros, en un expediente que parece lejos de cerrarse.

La CIP tiene sede en Aluminé, nació en 1988 y administra 112.900 hectáreas. Está integrada por el Estado nacional y la provincia de Neuquén, lo que la convierte en un actor de peso cuando se discute quién puede y quién no puede disponer de esos lotes. Para consultas, el organismo informó el teléfono 02942-496243, una línea que vale la pena tener a mano antes de mover un solo peso.

Por estas horas, en las oficinas de Aluminé, una de las encargadas de la atención al público lo resumió con una frase que quedó dando vueltas: "A veces la gente llega con la seña ya entregada y el papel firmado, y ahí ya no hay mucho para hacer". Una advertencia que, en criollo, significa que la mejor defensa empieza por desconfiar antes de firmar.

Mientras el otoño avanza sobre los cipreses y la quietud de la comarca, el mensaje oficial busca cortar de cuajo una práctica que se repite: alguien muestra un permiso de uso como si fuera escritura, cobra una seña y desaparece. La advertencia está sobre la mesa. Lo que haga cada vecino con ella, ya es cosa de todos.